改建前的城中村——玉沙村。
11月21日：海口市委副書記、市舊城區（城中村）改建指揮部指揮長裴成敏今日接納和海口晚報聯盟采訪，對《玉沙村改建拆遷賠償安頓方案》的相關制定進行解讀。
裴成敏強調，這個方案最大限度地保障了被拆遷人的權益、保障了大多數人的權益，充分體現了政府在玉沙村改熱門角子老虎機app建拆遷中的主導作用以及 政府讓利于民的原則。
最大限度保障被拆遷人權益
據介紹，在制訂方案之前，海口市龍華區從8月份開始就組織了10個工作隊，對玉沙村的人口狀況、住房性質、村民收入等相關場合進行了入戶查訪，掌握了大批的根基材料。與此同時，還廣泛召開各個層面的座談會，聽取村民、專家以及各個相關部分的意見，并專門派出察訪組，到省外的沈陽、合肥、杭州以及省內的三亞等兄弟城市取經，還從高下載了20多個城市有關改建拆遷的制定和作法進行參考。結合剛剛頒布施行的物權法和國家相關政策，有關方面又對方案初稿進行了多次改動。
裴成敏表示，方案從維護老黎民長處的角度動身，在拆遷賠償、安頓、原村民生活保障等方面制訂了一系列的優惠政策。比如，在原村民拆遷賠償安頓制定中明確，人均享受以每平方米3500元的綜合成本價買入18平方米的商務用房。現在玉沙村商務用房出租行情為一樓每平方米月租金100元、二樓每平方米月租金50元，若按每平方米月租金60元算計，每名原村民每月可有1000元左右的不亂收入。住房方面，以人均老虎機獎金計算40平方米的尺度置換安頓房，難題戶置換住房保障面積在80平方米以上，過份了建設部關于2025年小康住房目標人均35平方米的尺度。
政府讓利于民還體目前：土地出讓約有10億元的收入，按制定此中的百分之四十即4億元要上繳政府，現已決意全部免交；政府還要投入資金進行根基設備建設，整個玉沙村改建要投入10多億元，此中僅安頓房建設就要投入近10億元；過渡房安頓賠償，原尺度為每平方米12元，現提高到15元。
多種措施勉勵按時搬家
據裴成敏介紹，該方案還專門規定了獎勵設法，勉勵大家按時搬家。被拆遷人全部選擇錢幣賠償方式的，拆遷人可在房地產市場評估價（不含津貼和獎勵）的根基上增加30%的獎勵。被拆遷人在制定時間內簽訂拆遷賠償安頓協議并按時搬家的，拆遷人可按被拆遷住宅建筑面積每平方米150元給予獎勵，獎勵金額最低為1萬元，老虎機遊戲破解最高不過份5萬元。
為了順利推進玉沙村改建工作，方案制定，按簽訂拆遷協議并按時完工搬家的時間前后，確認選擇房屋安頓房和商務用房的次序。
在年底前簽訂拆遷協議的，其家庭男人60歲以上、女性55歲以上老人的根本醫療保險，由區財政給予補貼。
被拆遷人的子女可以選擇繼續就讀原學校，也可以選擇轉學就讀。需要轉學就讀的，教育主管部分應當根據其新遷住址劃定的招生范圍免費解決。
為了賠償被拆遷人在搬家過程的損失，方案還對搬家津貼費、暫時安頓津貼費和話、水表、表、有線視的轉移制定了明確的津貼金額。
讓老黎民更多介入改建歷程
裴成敏透露，現在正在考慮制訂一些細則，對老黎民如何介入玉沙村改建、如何保證建設質量提供制度保障。比如，在選擇拆遷賠償市場評估單位方面，線上老虎機平台擬采取市里推薦兩家、區里推薦兩家、老黎民推薦兩家的想法，最后通過招投標方式確認。
據悉，玉沙村現在的商務經營戶有600多戶，經營內容有醫療診所、美容美發、音樂茶座、摩托車修理、吧等，大多數經營戶沒有齊備的經營牌照。
對此，裴成敏表示，玉沙村改建不僅僅是一個簡樸的拆和建的疑問，此中還沉淀了不少歷史遺留疑問，因而這是一個城市綜合治理的疑問。玉沙村的拆遷改建，需要政府的強橫主導，也需要老虎機下注系統各方面的共同配合，才能從基本上變更玉沙村的面貌，改良老黎民的棲身前提，提拔海口的城市品味。
