玉沙村改建給村民帶來了渺茫和憧憬，但對于整個海口市而言，帶來的是全新的但願。村民掛心會淪為城市新貧民，以為必要要達成政府-開闢商-村民之間的長處平衡。對此，海口市委、市政線上老虎機中文府信心滿滿，在玉沙村改建的資金、操縱模式、安頓賠償等方面積極創造和提供保障，但願在本屆任期內完工玉沙村改建。
底細
玉沙村改建
15年前就提出
據了解，玉沙村最早叫拆是在1992年。當年海口市政府提出的玉沙村改建曾轟動一時，但由于那時的政府財力有限，且遭受房地產泡沫決裂的大經濟形勢陰礙，以企業市場化行運模式操縱的玉沙村改建終極失敗。15年后，玉沙村拆遷改建終于動真格。
從最早叫拆至今，一拖便是15年。1992年，玉沙村的村民就知道了拆遷改建一說，但15年以來一直沒有大舉措，村民和生活在玉沙村的流動人口一度以為玉沙村拆遷改建將永遠擱淺。玉沙村因改建未有實質性的進展，成為海口要點城區的知名城中村。
15年以來，玉沙村不能說沒有發展，玉沙村外圍地帶的開闢一直沒有停下腳步。據了解，玉沙村從起初的2025多畝土地，到目前只有500多畝。據一些在玉沙村生活了幾十年的老村民介紹，玉沙村原先地盤很大，其地理位置最早東至海口市政府，西到秀英炮臺，北到濱海大路海邊，南到海秀中路。跟著國貿片區經濟的連續不斷發展，玉沙村外圍區域的大批土地用于建設，玉沙村越來越小，終極被周圍的高樓大廈包抄。玉沙村最早只有幾千人，現在卻激增到12025多人。
跟著海口城市化歷程加速，經濟的連續不斷增長和政府拆遷改建力度的加大，玉沙村這座海口市最知名的城中村將很快退出歷史舞臺。完工改建的玉沙村將在國貿片區的帶動下遇上發展的快車。
陰礙
商家業主紛飛看好玉沙村改建
玉沙村的拆遷改建，對周邊區域有何陰礙？鄰近商家和住民對此有何看法？老虎機最低下注金額隨機進行了采訪。
昨日，緊臨玉沙村的宜欣商務廣場大潤發超市有關擔當人范先生對說，玉沙村拆遷的這幾年時間，可能會對鄰近商務區造成一些負面陰礙，由於生活在玉沙村內的12025多名市民遷居后，會流失不少買入力。但從長遠來看，玉沙村改建完工后，新的玉沙村北區將修造成商業休閑區域，未來的潛力很大。范先生說，玉沙村一直以來都處于較落后的狀態，嚴重陰礙了國貿片區的經濟發展。改建完工后，國貿要點區域進一步擴大，棲身人口會增多，這里的土地和屋子將加倍值錢。屆時，國貿要點在線吃角子老虎機競猜區域將與現有的商圈形成更大的商圈系統，整體發展。范先生最后說：由於國貿商圈在海口所占的比例較大，玉沙村改建后勢必帶動海口市的經濟增長。
據了解，玉沙村鄰近的業主和商家紛飛看好玉沙村改建，他們表示這將整體拉動國貿經濟的發展，并帶動海口的經濟快速增長。
但願
防範改建后村民成城市新貧民
了解到，改建前，玉沙村80%的村民靠租房收取租金生活，再加上團體分紅，就可以過上衣食無憂的生活。他們的生活方式既差異于傳統的農夫依附土地耕作保持生活，也差異于當代的市民。因此，面臨正在發作的變化以及未來生活的不確認性，使得他們目前感覺有一些渺茫。
我們幾輩人都是靠租房來生活的，我家三樓自己住、一樓和二樓租給外地人住，每個月可以收一兩千元的房租，我兒子讀大學靠的便是這個(租金)。老陳祖祖輩輩都住在玉沙村，家里的屋子從小平房擴建成目前的3層樓，而他每日就走街串戶地跟鄰居下下棋、聊聊天、喝喝老爸茶，日子過得很悠閑。老陳青年時打過零工，但近20年來再也沒有出去工作過，靠著每個月一兩千元的房租，一家人的生活過得有滋有味。但他目前和其他一些村民一樣，都掛心將來的日子該怎麼過。
據了解，在玉沙村，除了這些老年人，不少青年人也甘愿賦閑在家，守著屋子收房租。
對于這樣一群缺少就業經驗和創業意識的村民，如何防範他們在改建后成為城市新貧民是一個關鍵的疑問。一位政協委員表示，城中村改建必定會傷害到一部人的長處，陣痛是不免的，但如何讓陣痛趕快過去，讓老黎民認同政府的做法、對自己未來的生活充實信心很主要。
巡訪發明，村民也支援玉沙村改建，沒有出現釘子戶。但拆遷戶都極度但願政府能夠最大水平讓利于他們，除了給予足夠的賠償金外，還應提供就業時機和謀生渠道。此外，還應把他們納入社會保障體系，讓他們老有所養。
保障
四大前提保障改建的順利進行
海口市共有80片舊城區，這次改建先從玉沙村、海甸溪北岸、長堤路開始，其他片區逐漸推進。
海口市政府決意在本屆任期內根本完工玉沙村、海甸溪北岸、長堤路、危房會合片區等舊城改建任務。
玉沙村是海口最大的城中村，其改角子老虎機規則說明建是否順利直接陰礙到整個海口舊城改建的推進。據龍華區政府有關擔當人介紹，龍華區本年6月中旬啟動玉沙村改建，政府決心強，進展較順利，完工了團體經濟運行機制的轉換和村改居的選舉工作，為改建創新了較好的環境。
玉沙村改建1992年提出，之后不了了之，究其理由，海口市副市長王路以為，以前改建失敗的理由在于經濟實力不足，改建前提不成熟；此外，完全由企業主導的市場化操縱模式欠妥，商家完全從贏利的角度動身，妨害了黎民的長處。而這次政府主導、市場行運、讓利于民的方式一定能保障改建工作的順利推進。
從宏觀的角度動身，王路以為，有四大先決前提可保障改建的順利進行。玉沙村的改建勝利將為其他城中村的改建鋪路，提供可借鑒的經驗，也將為其他城中村的改建起到榜樣作用。
1.資金可以保障。現在，海口已贏得國家開闢銀行46億元的借貸支援，這部門資金將重要用于拆遷賠償經費和安頓房的建設等，可以保障現在幾個片區的舊改。此外，開行允諾了300億元的借貸，政府將通過主導作用，把產生的經濟效益仍用于舊城改建。這與以前經濟不夠發達、資金沒有到位的場合差異。
2.安頓房的建設到位。現在，海口采取先安頓后拆遷的想法，妥善規劃了老黎民的棲身疑問，這是改建的重頭戲，是一項得民心的舉措。
3.被拆遷戶的長處能夠得到保障。老黎民可得到錢幣賠償，在住房、就業、出行、棲身區根基設備建設、公眾交通建設和子女上學方面均得到妥善安頓。舊城區(城中村)改建范圍內的村民改為住民后，其就業統一納入城市公眾就業服務范圍，按制定申請城鎮住民低保和享受醫療救助、根本醫療保險等社會保障待遇。
因舊城改建增加的就業崗位，優先用于原團體經濟組織成員；對解決炒魷魚登記的人員享受職業訓練、職業傳授、職業介紹、推薦就業等候遇；對解決炒魷魚登記自主創業的人員，給予政策上扶持和優惠；下崗炒魷魚人員按制定享受社會保險補貼；在舊城改建新建的項目中考慮好被拆遷住民生活安頓疑問。
老黎民的生活環境好了，就業、子女入學疑問都能得到辦理，改建的抵觸情緒就不存在了。
4.跟著海口城市性能的完善，海口的土地升值，經濟進一步發展，也為舊城改建創新了許多的大環境。
玉沙村改建
時間表
-2025年11月20日前
對玉沙村進行入戶查訪(現在已完工)
-2025年11月23日
對基準價進行評估
-2025年11月25日
市舊改辦等部分規定賠償安頓方案，并規定安頓房分配設法，商鋪全部歇業
-2025年11月30日前
進行過渡房清理，完工花仙子、京豪旅店、鴿子樓的騰空
-2025年12月31日前
完工原村民安頓區內拆遷戶的暫時安頓
-2025年12月31日前
原村民安頓區簽訂拆遷賠償安頓協議
-2025年2月29日前
簽訂拆遷賠償安頓協議
-2025年8月31日前
拆遷完工(原村民安頓區2025年11月20日至12月31日完工，南區于2025年3月31日前完工)
-2025年8月1日前
完工土地招拍掛
-20年1月1日前
提供凈地
-2025年前
完工改建片區的改建建設
安頓房建設
時間表
-老虎機優惠下載2025年10月1日前
完工安頓房建設，原村民安頓房將在2025年10月1日交房，并解決房產證、土地證
-2025年11月30日前
進行新玉沙小學用地置換工作，2025年8月1日交付採用新玉沙小學
