最近，海口的魏先生向女友求婚勝利，在海口市龍昆南一帶按揭買了一套屋子，首付15萬元，其余解決按揭，產權證寫上自己的名字。女友婉轉地提出要進行房產公證，以明確屋子為夫妻兩方共有。魏先生和女友進行了婚前財產公證。
跟著危機意識的增強，許多情侶線上老虎機贏錢在婚前都會考慮到未來處置的疑問，一旦勞燕分飛，屋子怎麼辦？為這套屋子出的錢又應該如何處置？假如合同上沒有自己老虎機註冊步驟的名字應該怎麼做？為此，巡訪了邊圓律師事務所律師李君。
婚前購房不會成共同財產
海口市秀英區的錢女士和男友盤算本年五一完婚，在秀英小街看中了一套屋子。他們盤算一次性付清還款，但手頭緊，要借10萬元，這筆債務將會由她償還。錢女士問，在簽合同的時候能不能寫兩個人的名字？假如寫她一個人的名字，完婚后屋子是算她的個人財產還是共同財產？據說縱然目前只寫一個人的名字，6年后這套房產也會變成夫妻共同財產，是這樣嗎？
李君律師在買入商品房的時候，購房合同可以寫兩個人的名字，只需要在簽合同時，在買受人一欄填寫兩個人的名字以及地位證號碼即可，等到解決房產證時，兩個人老虎機麻將都要向房管局交納相關的證件。由于錢女士和男友還沒有完婚，應該依照制定做房產份額約定公證。在公證的時候，錢女士應該攜帶地位證、購房合同、付款發票、兩方已經起稿好的協議書等文件。
假如在合同上只寫錢女士一個人的名字，那麼完婚后這個住宅應該算錢女士的個人財產。依據《婚姻法》制定，無論婚后幾多年，這套房產都是屬于錢女士。錢女士借的10萬元，應該屬于錢女士的婚前債務，應由她獨立償還。
合同只寫一人可解決合同更名手續海口市海島三西路的劉女士和男友盤算在三西路買一套屋子，首付全是男友付的，合同上也只寫了他一個人的名字，可是在完婚角子老虎機下載推薦前和完婚后她都會幫他一起付月供。他們一年后才完婚，她應該怎樣保衛自己的權利呢？
李君律師：這套房產是屬于劉女士男友個人所有，產權沒有劉女士的份額。假如想保衛自己的權利，發起劉女士做商品房竣工前的合同更名手續。依據制定，在該住宅竣工之前，只要劉女士的男友批准，可以將買房人改變為兩個人老虎機獎金計算，住宅的產權就有劉女士的份額。
假如目前這個住宅已經竣工，劉女士就不能再要求更名了，發起劉女士可以對住宅的出資進行婚前財產公證，也可以就離婚時住宅的劃分、折價等進行約定，可以將劉女士要支付的月供約定為債務，并約定債務的償還方式及償還份額。
未解決存案的合同只需要與開闢商談判，重新增加一個人的名字，該套住宅將會變為共有財產。假如已經存案的合同，開闢商也可以通過談判，撤回合同，重新簽訂，但解決時兩人要重新交納相當于總房款萬分之五的印花稅。需要叮囑的是，縱然做了婚前財產公證，但房產所有方仍然享有處置或者抵押權，因此發起劉女士最好還是先領完婚證，再辦產權證。
買入經濟適用房五年后再辦轉讓
海口市美蘭區的江女士說她和男友快完婚了，目前預備共同出資買入一套經濟適用房。由於她沒有海口戶口，所以只能以他的名字登記，這算不算是他的婚前財產？江女士問，據說縱然她做了婚前公證也只能拿回她出資的錢，假如她想要住宅的產權應該怎麼辦？
李君律師：江女士沒有海口戶口，只能以她男友的名義買入經濟適用房。這樣的話，縱然是兩人共同出資，這套房產仍然是她男友的婚前財產，歸他個人所有。假如江女士想保衛自己的權益，可以采取兩種方式：一是在婚前做財產公證，在財產協議中列明自己出資的比例，這樣一來，縱然今后發作什麼不舒暢，也可以拿回自己出資的那部門錢。
假如江女士不想要錢，而是想要屋子的產權，由于涉及到經濟適用房，不能解決合同更名手續，只能等到產權證辦下來后，再解決轉讓手續。但需要等到住滿五年之后，交納完買賣稅和3%的土地出讓金才能轉讓。此外，無論是經濟適用房還是商品房，只要是已包辦理了產權證，只能采取轉讓的方式來改變產權人。
