京城房價半年來首次下降
北京市建委公示的預售信息顯示11月份新盤的開盤均價跌破15000元平方米京城房價半年來首次下降
比上月便宜358元平方米多為五環角子老虎機台灣外的項目專家以為未來仍存在上漲壓力
京城房地產市場終于開始入冬。上月北京市新盤開盤均價跌破15000元平方米，出現六個月以來的首次下降。
今日(7日)上午統計來自市建委公示的預售信息，并結合中大恒基等房地產經紀公司的數據發明，我市11月共計45個項目開盤銷售，這些項目的開盤整體均價為14966元平方米，比10月的新盤開盤均價15324元平方米低了358元。
這是繼10月京城樓市新盤單價首次突破15000元后的一次回落，也是開盤均價在連續六個月的高速增長后的首次下降。
另有，依據市建委官方站公布的銷售場合看，對于有成交紀實的開盤項目，成交均價為14292元平方米，這要低于同期整體開盤均價14966元平方米，且兩者相差近5個百分點。這顯示出京城樓市存在有價無市的現象。
專家分析 雙方面因素導致房價下降
北京師范大學教授董藩上午接納采訪時以為，京城房價半年來首次下降，重要是決意房價上漲的供需矛盾在11月得到緩解：10月期房銷量在下降，表明需求在減少；jquery 拉霸機而開闢商申領銷售證的數目卻在增加，商老虎機投注平台品房屋項目入市速度在加速。
中大恒基不動產營銷總經理趙晨明解析，房價下降重要的理由是新增項目多為五環外的項目。10月，五環外項目數占總供給量的一半，而11月這一比例提高了8個百分點。
趙晨明以為，11月我市商品房屋成交面積為166.8萬平方米，而新增開盤面積為107.7萬平方米，固然供不應求的局面得到緩解，但還沒有扭轉，因此未來房價還存在上漲壓力。
相關京城部門樓盤變相折扣
依據統計市場公然銷售信息后發明，本市不少樓盤吃角子老虎機遊戲出現折扣和變相折扣場合。
位于清河小營的TheHouse、位于順義的金漢綠港、東三環的合生國際花圃等項目，都打出96折優惠的招牌。
此中合生國際花圃的銷售人員還稱，該項目新近推出25000元平方米的特價優惠，若按其現在公布的均價27500元平米算計，每平方米要便宜2500元。
位于清華大學鄰近一個新盤，起價21000元平方米，此中涵蓋了每平方老虎機 免費玩米1000多元的裝修費，而且假如一次性付款可以打99折。
還有的樓盤近期打出贈予全套品牌家具家、高端極品家庭廚房器的廣告，甚至贈予20年物業費，折算下來也能優惠數萬元。
