2月7日:開闢商未經業主批准,就擅自拆除隔離墻,將屬于我們全體業主的公眾設備與其他小區共享,還改造了7號樓的外墻體結構,建起臨街商鋪,極大的妨害了我們置地花圃所有業主的長處。5日上午,海口市置地花圃多名業主反應,該小區開闢商置地實業開闢有限公司未經業主批准改動了房體結構,但願有關部分能參與查訪此事。
業主投訴一:拆除隔離墻違反購房合同
座落在海口市國貿繁榮地段的置地花圃小區,屬于海口高端小區之一,但近日,入住在此的近千戶業主卻反應,今后將不能獨享小區吃角子老虎機優惠碼的配備設備,隨之而來的懊惱困擾著各業主。5日上午,多次與開闢商交涉無果的該小區多名業主向投訴了開闢在線吃角子老虎機平台商擅自拆除隔離墻和改造外墻體的幾項違反業主意愿的行為。
據小區業主稱,2025年頭,與置地花圃僅有一墻之隔的置盛西苑小區開始新建,并對外銷售。跟著置盛西苑小區的完成,本年1月19日,這堵分隔兩小區的墻竟在置地花圃小區業主毫無知情的場合下被悄然拆除,小區眾業主向開闢商反應,開闢商卻稱,被拆除的隔離墻的位置是屬于置盛西苑的消防通道。
開闢商的答復讓業主們百思不得其解,屬于置地花圃的通道怎麼會成為置盛西苑的消防通道?眾業主只好到海口市安排局了解場合。據海口市安排局工作人員介紹,置地花圃與置盛西苑為獨立安排小區,兩小區中間存在紅色地標線,要拆除隔離墻,開闢商應與置地花圃小區業主談判。小區業主通知,據他們了解,置盛西苑與置地花圃同屬于一個開闢商——置地實業開闢有限公司,在置盛西苑對外銷售時,開闢商曾口頭允諾購房者,小區將配備各高端休閑服務設備,但就置盛西苑的面積來看,這種允諾基本無法兌現。業主們說,拆除這堵隔離墻就意味著置地花圃小區包含有游泳池、健身器材、籃球場、會所等在內的配備設備將與置盛西苑業主共享,但這些設備應屬于置地花圃小區業主所有。置地花圃業主們稱,開闢商的一句口頭允諾不僅妨害了該小區近千名業主的長處,也誘騙了置盛西苑的購房者。
業主投訴二:開闢商擅自變更墻體結構
業主們反應,除了拆除隔離墻外,1月20日,歸屬權為業主的該小區7號樓外墻體結構仍然在業主不被示知的場合下,被開闢商擅自改造成臨街商鋪,將公眾綠地變成臺階,折斷鋼筋,毀壞了整棟樓的主體結構。業主為此再次到海口市安排局了解場合,結局讓業主們哭笑不得。業主們稱,安排局表示,開闢商那時是以給業主搭建一個觀景臺為由報建的,但那時安排部分并沒有批準。業主們當即將場合反應給龍華城管支隊,該支隊也曾出面執法。業主說,就在龍華城管隊的執法人員向開闢商開具罰單時,工程隊都未截止過施工,直到目前,一樓的臨街鋪面即將投入採用,事情卻仍未得到辦理。
在業主們的指引下看到,毗鄰置地花圃小區的置盛西苑已有住戶陸續入住,原先的隔離墻已蕩然無存,置盛西苑的業主與置地花圃有共同通道,隨意出入置地花圃并非難事。而7號樓一層的鋪面也已進入清掃階段,并于昨日上午投入採用。
開闢商:隔離墻所在地為消防通道
5日下午就此事采訪置地實業開闢有限公司,依據業主提供的話,曾與業主進行過交涉的一莫姓辦公室主任并不接納采訪,讓找另一位姓邢的主任,并向提供了該公司打印室的話,該公司工作人員也不愿透露邢主任的話。幾經周折,一位不愿透露姓名的該公司工作人員對javascript 拉霸機該公司拆除隔離墻一事做出辯白,他稱,隔離墻所在地應是置盛西苑的消防通道,這與置地花圃的消防通道并不沖突,兩者是獨立的,只不過是互通、相連而已,不存在占用一說。至于小區配備設備是否共有以及改造7號樓外墻體結構一事,該工作人員均表示無知情。
置地花圃的業主通知,開闢商一而再地妨害業主的長處,還不能給業主滿意的答復,但願有關部分能出面辦理,讓開闢商覆原隔離墻和7號樓的原外墻體結構,維護小區業主的正角子老虎機勝率平台當權益。