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2月5日:上年年終,西湖商務廣場遭受一起刑事案件陰礙,一些住戶因此搬離了此地。而現在該樓盤仍然糾紛連續不斷,開闢商與兩家擔當銷售的公司糾紛連續不斷,樓內的入住率極度低,未售出的部門也臨時截止了銷售。
部門住戶搬出
位于大同路的西湖商務廣場地處海口市黃金地段,是一幢綜合性樓盤,17層的高樓除了1層至3層預測做商鋪外,其余全部作為房屋用。在開闢時很多人都表示該處樓盤將會旺銷,事實上該樓盤房屋部門已經根本售完。
案件發作后,該樓一小部門住戶搬離了該處。而由于當初擔當樓盤銷售的東山成泰房地產營銷計劃有限公司與整租40戶的一租戶有糾紛,這40戶房屋現在也沒有人入住。此外,由于開闢商與兩家擔當銷售的公司存在糾紛,西湖商務廣場未售出的部門也臨時截止了銷售。
1日,西湖商務廣場開闢商與部門業主進入入西湖商務廣場物業控制辦公室,將本來的物業控制公司東山成泰物業控制驅趕走,代以新的物業控制公司———光華景瑞物業控制有限公司進行控制。
5日上午,近百人出目前西湖商務廣場前,進入了商務廣場1樓的營銷中央,將大門鎖老虎機彩金計算住,并將商務廣場剛剛搬過來的光華景瑞物業控制有限公司的辦公桌、床鋪、椅子也扔在了樓外的空曠上,導致光華景瑞的物管人員無法繼續工作。
站在商務廣場門口的人介紹,他們都是由海口羅氏裝飾工程有限公司請來對該廣場進行裝修的農夫工,有近百人,廣場的裝修工程還沒有解散,可還有100多萬元工錢沒有支付,他們是來討要工錢的。對此,商務廣場的開闢商莊賀然表示,圍堵商務廣場的人大部門都不是真正的民工,并且民工是和承包裝角子老虎機規則圖解修工程的公司簽定的合同,沒必須找到開闢商來討工錢。5日下午,話聯系了海口羅氏裝飾工程有限公司擔當人羅文操,他表示會對民工的工錢擔當。
兩次事件的發作現場,場合都顯得極度緊張,以至于海口市公安局中山派出所聞訊后派出警力趕往現場,防範兩方發作沖突。盡管事情沒有繼續惡化,但現在一幢大樓內仍有兩家物業公司存在。房管部分老虎機註冊福利表示,將對這一場合進行查訪和處理,西湖商務廣場的舊物業和新物業都應該當即向房管部分提供相關正當手續和教導,任何物業控制疑問都應該通過正當的程序進行辦理。
開闢商銷售商糾紛連續不斷
因物業所產生的沖突僅僅是西湖商務廣場很多糾紛中的一部門,曾經有合作關系的開闢商莊賀然、羅氏裝飾工程有限公司擔當人羅文操、東山成泰房地產營銷計劃有限公司之間還存在很多糾紛,現在三方已進入訴訟程序。
在起初合作中,三方約定由羅氏裝飾工程有限公司、東山成泰房地產營銷計劃有限公司對西湖商務廣場進行裝修銷售,售樓所獲錢款按合同分配。但后發作糾紛,開闢商莊賀然吃角子老虎機機率解密表示自己并未按合同接收應得的部門,擔當裝修銷售的公司仍欠她數百萬元,而東山成泰房地產營銷計劃有限公司的擔當人趙東風則表示已依照合同將錢款全部付給了莊小姐。
由于三方發作糾紛時,仍有部門樓盤沒有賣出,三方也對這部門樓盤的銷售產生差異看法,再加上近期該樓盤前發作了數次沖突,現在價值數百萬元的樓盤已經截止銷售。同時由於糾紛存在,仍有一部門已經付款買房的住戶無法解決房產證。
入住率偏低、各方糾紛連續不斷導致部門樓盤停售、物業控制仍處于不正經狀態,這讓不少住戶掛心,繼續這樣下去,這個位于黃金地段的漂亮樓盤會不會因連續不斷的糾紛而變成空樓? (汪承賢報料)