1月24日：2025年底，十屆全國人大常委會第二十五次會議表決通過了物權法草案，決意提請將于本年3月召開的十屆全國人大五次會議審議通過。
權威人士指稱：物權法是規范財產關系的民事根本法律。由于物權法既涉及國家的根本經濟制度，也關系千家萬戶的具體長處，需要調和各方意見、兼顧各方長處，該草案的商量、改動歷時4年、先后審議過7次，現在已經成熟。
輿論普遍以為，物權法草案最大突破和亮點是公私財產平等保衛原則，在黎民最為關注的一些長處保衛疑問上作出明確制定。
公私財產平等保衛，給老黎民吃了定心丸
眾所周知，長期以來，我國強調的是對公眾財產即國家和團體財產的保衛，我國憲法第十二條制定，社會主義的公眾財產神圣不可侵犯，第十三條制定公民的正當的私有財產不受侵犯。不丟臉出，公眾財產冠以神圣不可侵犯的用詞，凸現了我國對公財保衛的力度！
而最新的物權法草案，在將維護國家根本經濟制度作為物權法的立法目的幸運拉霸go官網的同時，增加了有關社會主義根本經濟制度內容，明確了國有財產的范圍和歸屬、國家所有權的行使和國有企業的物權；明確了團體財產的范圍和歸屬；明確了私家所有權的范圍和對私有財產的保衛。
國家的、團體的和私家的物權和其他權利人的物權受法律保衛，任何單位和個人不得侵犯。物權法草案這一制定，表明公私財產保衛不存在誰主誰輔，而是得到平等身份的保衛，讓老黎民更有財產的安全感。全國人大常委會法制工作委員會老虎機勝率提高民法室主任姚紅強調，平等保衛公私財產并不違憲。她辯白說，憲律例定國家實行社會主義市場經濟，物權法草案制定平等保衛原則是由市場經濟的特點決意的。在社會主義市場經濟前提下，各種所有制經濟形成的市場主體，都是在統一的市場平臺上行運的，都要遵守統一的市場游戲條例。只有身份平等、權利平等，才有公正競爭，才能形成優良的市場秩序。
全國人大法律委員會委員王利明表示，西方國家的物權律例定的是私家財產，不存在所謂國家、團體、個人財產平在線吃角子老虎機策略等保衛疑問，只有在我國的物權法草案中，才反應了社會主義根本經濟制度、多種經濟格式并存的所有制結構，并制定了平等保衛原則。在各國物權法中，我國物權法草案的制定體現了中國特色。
對國有資產保衛力度加大
一段時間以來，國有資產以各種格式大批流失疑問突出。為此，物權法草案遵循平等保衛物權的原則增加了一些條款，加強對國有資產的保衛，防範奸徒侵吞國有資產。
針對國有資產流失，物權法草案作了較切合實際的制定：在所有權上，制定按照法律制定專屬于國家所有的不動產和動產，任何單位和個人不能贏得所有權；在法律責任上，制定造成國有資產損失的，應當依法蒙受法律責任。
草案制定：違背國有資產控制制定，通過企業改制、合并分立、關聯買賣等低價轉讓、合謀私分、擅自擔保或者以其他方式造成國有資產損失的，應當依法蒙受法律責任。推行國有資產控制、監視職責的機構及其工作人員，應當依法加強對國有資產的控制、監視，促進國有資產保值增值，防範國有資產損失；濫用職權，玩忽職守，造成國有資產損失的，應當依法蒙受法律責任。
權威人士指出，加大對國有資產的保衛力度，切實防範國有資產流失，是鞏固和發展公有制經濟的現實要求。
回應老黎民關注的四大疑問
為更好地保衛老虎機app遊戲下載遠大群眾基本長處，物權法草案對涉及民生的四個疑問作出明確回應，體現了立法為民的宗旨。
這四個方面疑問如下：
第一，征收賠償制定加倍細化。2025年3月通過的憲法改正案明確制定：國家為了公眾長處的需要，可以按照法律制定對土地實行征收或者征用，并給予賠償。但賠償不到位仍是現在征地、拆遷環節中存在的突出疑問，很多群眾的切身長處遭受侵害，甚至經常觸發群體性事件。
為此，物權法草案制定：征蒐集體所有的土地，應當支付土地賠償費、安頓津貼費、地上附著物賠償費等費用，并足額規劃被征地農夫的社會保障費用，維護被征地農夫的正當權益，保障被征地農夫的生活。征收單位、個人的住宅及其他不動產，應當給予拆遷賠償，維護被征收人的正當權益；征收住民住宅的，還應當保障被征收人的棲身前提。這一制定與起初的條文比擬，加倍細化，更有利于保衛被征收者的正當權益。
第二，房屋用地自動續期不必交納土地採用費。在我國城市，土地屬于國家所有，但個人可以在一定限期內有償採用。就房屋來說，土地採用限期一般是70年。那麼，70年后，我們的屋子怎麼辦？這個疑問一直遭受社會的高度關注。草案著眼于保障老黎民安居樂業，在建設用地採用權續期疑問上分辨房屋用地和非房屋用地，并作出了制定：房屋建設用地採用權期滿的，自動續期；建設用地採用權期滿，依據公眾長處需要收回的，應對該土地上的住宅及其他不動產給予賠償。草案依據全國人大常委會組成人員的意見，取消了原本有關房屋用地採用權續期需要支付土地採用費的制定。
安居才能樂業。房屋用地採用權自動續期、續期不需要支付土地採用費。物權法草案角子老虎機app教學在這些疑問上的連續不斷完善，順應了民意，更有利于維護平凡黎民的權益。
第三，小區車位車庫先知足住民需要。建筑區劃內車位、車庫的歸屬疑問涉及遠大業主切身長處，社會普遍關注。但一直有差異意見。有的贊同草案的制定，有的以為車庫、車位應歸業主共有。建筑區劃內的車位究竟歸誰所有？全國人大法律委員會經反復研究，并借鑒國外通常的做法，發起將物權法草案這一條制定改動為：建筑區劃內，安排用于停放汽車的車位、車庫應當首要知足業主的需要。建筑區劃內，安排用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、出租或者附贈等方式約定。占用業主共有的途徑或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。
第四，土地承包期屆滿可繼續承包。物權法草案對農夫土地承包經營權疑問作了明確制定，并制定土地承包期屆滿以后，農夫仍然可以依照國家的制定繼續承包土地。草案還制定：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部分批準可以延長。
物權法草案精確地反應了黨在現階段的農村根本政策，有利于維護遠大農夫的基本長處。
