黑物業控制人員在和工商執法人員極力辯護
1月30日：對于一個小區而言，
物業控制的作用至關主要，飲水用，泊車維護等都離不開它的控制調和。而假如攤上一個毫無資質的黑物業，情境又怎樣呢？今天上午，海口工商局金盤工商所執法人員就在坡博村一小區內，查處一家住戶反應強烈的黑物業。令人驚訝的是，這家黑物業在老虎機遊戲種類遭查處時竟公開叫囂：你們來查我，我就斷住戶的水。
物業控制處便是一間狹窄的小平房，里面安放一張床和一張小桌子
黑物業： 查我，我就斷了住戶的水！
今天上午，隨海口工商局金盤工商所執法人員來到坡博村坡博公寓內。看到所謂的物業控制處便是一間狹窄的小平房，里面安放了一張床和一張小桌子，此外看不到有任何物業控制的標志。
面臨工商執法人員的查處和的采訪，該物業控制處吳某和她的丈夫立場粗暴，蠻橫阻撓工商人員查訪。甚至揚言稱：你們敢來查我，我就斷了業主的水，不再管了，反正這幢樓的水是登記在我名下的。
正在工商執法人員對吳某進行查問查訪時，該小區一位業主正好從此途經。吳某的丈夫立刻沖上前，指著該業主破口大罵，聲稱工商來查處便是她胡亂舉報的，接著還對該業主動起手來，立場極其囂張。
倖免工商執法人員及時上前勸阻，事情才沒有進一步惡化。當執法人員問吳某控制坡博公寓物業，有沒有營業牌照等相關資質時，吳某承認，她沒有解決物業控制的營業牌照。
物管辯護 ： 沒有營業牌照也沒關系
而對于自己經營黑物業一事，吳某辯護稱，自己受坡博公寓的銷售商北京某房地產公司委托，來控制該公寓的。同時，她拿出了一份所謂的委托書。
吳某稱，該小區共有46家住戶，常年棲身的不到20家，自己物業控制收入一個月不到1200元，交了各項費用后也所剩無幾了。
小區業主：黑物業亂收費飲用水也有疑問
坡博公寓是否真如物業控制者吳某所說，控制得很好呢？隨機采訪了該公寓幾位業主。結局的查訪場合，和吳某所說的截然相反。業主紛飛表示，這樣的黑物業早該取締了！
業主伍先生表示，該物業平時基本不做控制，還經常打麻將，陰礙業主們的安息。同時，整幢樓的各種收費沒有任何章法和法律根據，每個月除了繳物業控制費，還要繳納各種各樣的費用。而名目、數量全憑吳某來定，所開闢票也是那種隨處可以買到的發票，完全不正規。
伍先老虎機優惠活動論壇生還通知，他每月按時交納25元物業費給吳某，但自己家的衛生間已經漏水很久了，目前只能在天花板下吊把雨傘接水，而吳某卻完全不理會，基本不派人修理。另一位業主也對說，他們所用的是來源不明的井水，基本不是自來水，懷疑這種水質量有疑問。
發明：黑物業上年曾被多次批駁
伍先生通知，2025年省內多家媒體對這老虎機優惠更新個物管的種種違規現象進行過，他還特意拿出幾篇給看。看到，關于坡博公寓物業控制亂的的確不少。2025年10月16日，有媒體以《物管竟是開夫妻店
收費全憑跟感到走》為題暴露了該物業。2025年10月17日，有媒體了該物業控制者收取有線收視費，但視信號卻是偷接的場合。
伍先氣憤憤地說，這樣的黑物業要斷然取締，業主們都但願正規的物業來控制，這樣他們才能吃上定心丸，過上舒心日子。
諾大一個小區怎麼會出現黑物業？又是誰派駐黑物業進駐小區呢？帶著這些問題，采訪了坡博公寓銷售商北京xx房地產公司海口擔當人金先生。
房產銷售商：控制小區屬私家行為
坡博公寓銷售商北京xx房地產公司海口擔當人金先生通知，坡博公寓的A座曾是私家財產，那時的房主委托吳某控制過小區。在2025年北京××房地產公司買下該公寓后，吳某做了他們公司的一名保潔員，公司也曾指派過吳某控制小區物業，但目前該公司和吳某已經沒有關系。吳某控制小區的物業純屬私家行為，與公司無關。
部分行動：已對小區用水取樣檢測
現在老虎機賠率影響，工商部分正對這家吃角子老虎機投注方法黑物業進行進一步查處。而針對業主反應的這家黑物業提供的飲用水是井水，而且水質有疑問的場合，海口水政監察隊的執法人員已于今天下午4點50分許，對此場合參與查訪。
今天下午，海口水政監察隊一位姓李的工作人員向表示，他們已經從業主家中取了水樣并送海口衛生防疫部分進行檢測。在檢測結局出來后，他們會對此采取相應的處理。
打擊黑物業
迎接讀者迅速舉報
（李灝 實習生
鄒琳）針對黑物業的疑問，據主管部分以為，物業控制是指由專門的機構和人員，按照合同和契約，對已竣工驗收投入採用的各類住宅建筑和附屬配套設備及場地以經營的方式進行控制，同時對住宅區域周邊的環境、乾淨衛生、安全保護、公眾綠地、途徑養護統一實施技術化控制，并向住戶提供多方面綜合性服務。據消費者反應，現在海口躲藏的黑物業不在少數。
在此，特別開通黑物業投訴舉報熱線66810222，讀者朋友若發明了無資質的黑物業，請撥打該熱線投訴舉報。
