[提要]北京市房地產買賣控制統計數據顯示，本月以來北京房屋期房的每周成交量展示持續下滑趨勢，高挺的代價和成交量的慘淡使京城樓市開始陷入有價無市僵局。業內人士解析，本年下半年以來，房地產調控措施頻出臺，預測跟著各種政策的落地，房地產代價將會展示逐步平穩的走勢。
期房銷量逐周下降 代價照舊高挺
京城樓市陷有價無市僵局
晨報訊（ 楊舒萌）走出銀十奔年底，京城樓市頹勢凸現。依據北京市老虎機 賠率房地產買賣控制統計的數據，本月以來，我市房屋期房的每周成交量展示出持續下滑的趨勢。一面是高挺的代價，角子老虎機規則要求一面是成交量的慘淡，京城樓市開始陷入有價無市僵局。就連一向唱高樓市的開闢商群體內也開始出現今冬屋子難賣的聲音。
數據顯示，上周（11月12日至11月18日）我市共成交房屋期房2375套，成交面積26.92萬平方米。
與前一周比擬，成交套數下降了11.8%，成交面吃角子老虎機攻略討論積下降了16.2%。此中，11月14日成交量最低，僅為232套，與每年的傳統淡季1、2月份程度相當。再上溯到此前一周（11月5日至11月11日），房屋期房的日均銷量同比下降幅度也十分明顯，降幅高達每天百套。
然而，與本月以來成交量的持續下降相背的是，代價仍連續展示較大的漲勢。尤其是佔有成交主流的五環外近郊項目，上周的成交代價同比前一周升幅相近20%。
面臨有價無市的尷尬，一向對樓市銷量滿懷信心的開闢商群體也出現了憂慮的聲音。某高端樓盤開闢商表示：最近屋子極度不好賣，這兩個月只賣吃角子老虎機 遊戲機出幾套房，又不敢跌價，只能慢慢耗著。而一位在業內頗有陰礙力的開闢商也在博客中透露，不少開闢商已感覺深深的不安，憂慮飛漲的房價可能會老虎機入門攻略給行業帶來巨大震蕩與妨害……目前手里多余的房趕緊賣吧。
業內人士解析，本年下半年以來，房地產調控措施的出臺十分密集，除了增加廉租房、經濟適用房和小戶型產品供給以外，又提高了第二套住房抵押借貸的首付比例和利率。將于下月開始實施的《外商投資產業傳授目次(2025年修訂)》，還新增了限制外資進入房地產二級市場買賣及房地產中介或經紀公司的內容。種種政策的出臺，顯示出政府在調控房地產市場，扭轉市場主體失衡的決心巨大。加上代價高挺對于樓市銷量的反作用，以及進入寒冬銷售淡季等因素的陰礙，共同加重了市場觀望氛氣，從而拉低了成交量。預測跟著各種調控政策的落地，房地產代價將會展示逐步平穩的走勢，成交量也將逐步覆原應有程度。北京晨報
